Q : Qui réalise les diagnostics immobiliers chez La Maison Du Diagnostic By Anaplomb ?
R : La Maison Du Diagnostic By Anaplomb est une société de diagnostics immobiliers basée à Caluire-et-Cuire et LYON 02. Nos techniciens sont certifiés par le Bureau Veritas et nous sommes membres d’organismes professionnels reconnus. Nous intervenons pour les particuliers, les professionnels, les agences immobilières, les notaires, les syndics…
Q : Sur quels secteurs géographiques intervenez-vous ?
R : Nous réalisons nos diagnostics principalement sur la région lyonnaise et en Rhône-Alpes : Lyon et sa métropole, Caluire-et-Cuire, Villeurbanne, Bron, Meyzieu, Décines, Oullins, ainsi que de nombreuses communes alentours. Mais également sur TARARE, VILLEFRANCHE et l’Isère. N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier si votre bien se situe dans notre zone d’intervention.
Q : Quels diagnostics dois-je fournir pour vendre mon bien ?
R : Les diagnostics varient selon le type de bien, son année de construction et sa localisation, mais pour une vente, on retrouve généralement :
- DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
- Diagnostic amiante (pour les logements construits avant 1997)
- Diagnostic plomb (pour les logements construits avant 1949)
- Diagnostic électricité (installation de +15ans)
- Diagnostic gaz (installation de +15ans)
- Mesurage loi Carrez (pour les lots de copropriété)
- ERP (État des Risques et Pollutions)
- État parasitaire / termites selon les zones concernées
Lors de votre demande, nous faisons le point avec vous pour vous proposer le pack adapté à votre situation.
Q : Quels diagnostics dois-je fournir pour louer mon bien ?
R : Pour une location, les principaux diagnostics sont :
- DPE
- Diagnostic amiante (pour les logements construits avant 1997)
- Diagnostic plomb (si le bien a été construit avant 1949)
- Diagnostic électricité (installation de +15ans)
- Diagnostic gaz (installation de +15ans)
- Mesurage loi Boutin (surface habitable)
- ERP (État des Risques et Pollutions)
Là aussi, nous vous conseillons en fonction de votre bien et de la réglementation en vigueur.
Q : Faites-vous des diagnostics avant travaux ou avant démolition ?
R : Oui. Nous réalisons notamment :
- Diagnostics amiante avant travaux / démolition
- Diagnostics plomb avant travaux / démolition
Ces diagnostics sont obligatoires pour sécuriser les chantiers et protéger les travailleurs. Contactez-nous en amont de votre projet pour anticiper les délais.
Q : Intervenez-vous pour les copropriétés et les syndics ?
R : Oui. Nous proposons plusieurs prestations dédiées aux copropriétés :
- DTA (Dossier Technique Amiante)
- DTG (Diagnostic Technique Global)
- DPE avec mention (bâtiments tertiaires, grands immeubles, etc.)
Nous travaillons régulièrement avec des syndics et pouvons vous accompagner sur le long terme.
Q : Quelle est la durée moyenne d’un rendez-vous de diagnostics ?
R : La durée dépend de la surface du bien et du nombre de diagnostics à réaliser. À titre indicatif :
- Appartement standard : environ 1 à 2 heures
- Maison : entre 2 et 3 heures
Pour les diagnostics avant travaux / démolition ou les copropriétés, un temps plus important peut être nécessaire. Nous vous indiquons une estimation lors de la prise de rendez-vous.
Q : Quand vais-je recevoir mes comptes rendus de diagnostics ?
R : Dans la majorité des cas, les rapports sont envoyés par e-mail le lendemain du rendez-vous (hors cas particuliers ou analyses complémentaires en laboratoire). Si vous avez une urgence (compromis de vente, signature proche, etc.), pensez à le préciser dès la prise de rendez-vous.
Q : Comment prendre rendez-vous pour un diagnostic ?
R : Vous pouvez :
Nous appeler au 04 72 61 11 64
Nous envoyer directement un mail à info@anaplomb.fr
Nous vous proposerons un créneau d’intervention en fonction de vos disponibilités et de celles de nos techniciens.
Q : Que dois-je fournir au diagnostiqueur le jour J ?
R : Pour faciliter l’intervention, il est recommandé de préparer :
- Les plans du logement (si disponibles)
- Les anciens diagnostics, si vous en avez
- Les factures de travaux récents (isolation, chaudière, fenêtres, etc.)
- Les accès aux compteurs, tableaux électriques, combles, caves, etc.
Plus nous avons d’informations, plus le diagnostic sera précis.
Q : Combien coûtent les diagnostics ?
R : Les tarifs dépendent :
- Du type de bien (maison, appartement, local professionnel…)
- De la surface
- De la nature et du nombre de diagnostics à réaliser
Nous proposons des forfaits adaptés (vente, location, avant travaux). Vous pouvez demander un devis gratuit directement depuis le site ou par téléphone.
Q : Quels sont les moyens de paiement acceptés ?
R : Vous pouvez régler :
- Par carte bancaire (paiement en ligne sécurisé via notre lien dédié)
- Par virement
- Éventuellement par chèque suivant les conditions définies avec le bureau
Les modalités de paiement sont précisées lors de l’envoi du devis.
Q : Proposez-vous des services pour les professionnels de l’immobilier ?
R : Oui, nous travaillons avec de nombreuses agences immobilières, administrateurs de biens, bailleurs sociaux, notaires et syndics. Nous pouvons mettre en place :
- Des grilles tarifaires dédiées
- Un suivi privilégié des dossiers
- Des outils pour faciliter la prise de rendez-vous et l’envoi des rapports
Q : Que faire si j’ai une question après réception de mes diagnostics ?
R : Vous pouvez nous joindre par téléphone ou par e-mail. Nos équipes sont disponibles pour vous expliquer les résultats, les mentions du rapport et l’éventuel impact sur votre vente, votre location ou vos travaux.
