Lors de la vente d’une maison individuelle, l’audit énergétique est devenu une étape essentielle, voire obligatoire dans certains cas. Plus complet qu’un simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il permet d’analyser en détail la performance énergétique du logement et d’informer précisément les futurs acquéreurs.
La Maison Du Diagnostic By ANAPLOMB vous accompagne dans la réalisation de votre audit énergétique, en toute conformité avec la réglementation en vigueur.
L’audit énergétique est une étude approfondie du logement (isolation, chauffage, ventilation, équipements). Il propose des scénarios de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique, avec une estimation des coûts et des gains énergétiques.
Oui, l’audit énergétique est obligatoire pour la vente de certaines maisons individuelles :
Depuis avril 2023 pour les maisons classées F ou G
Depuis janvier 2025 pour les maisons classées E
Il doit être réalisé avant la vente et remis à l’acquéreur au plus tard lors du compromis.
Le DPE permet d’évaluer et de classer la performance énergétique d’un logement (de A à G).
L’audit énergétique, quant à lui :
Analyse plus finement le logement
Propose des scénarios de travaux chiffrés
Estime les économies d’énergie possibles
Aide l’acheteur à se projeter dans une rénovation
L’audit complète donc le DPE et apporte une information plus détaillée et pédagogique.
L’audit énergétique fait désormais partie intégrante des obligations liées à la vente de certaines maisons individuelles.
Il complète les diagnostics immobiliers obligatoires (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, etc.) et sécurise la transaction en apportant une information transparente à l’acheteur.
